Техническое обследование и расчеты несущей способности зданий и сооружений, строительная экспертиза, обмерные работы, проектные решения по усилению конструкций и др.
Товарный знак - нематериальный актив компании
Нематериальные активы являются такой же ценностью компании, как и имущественные объекты. Однако если стоимость материальных объектов можно определить довольно точно, то с менее конкретными материями не всё так просто. Например, товарный знак – это визитная карточка компании. Если потребитель его знает и доверяет ему, то производитель может быть вполне спокоен за показатели товарооборота и прибыли. Справедлива и обратная ситуация: качественный товар малоизвестной фирмы первое время с трудом находит рынка сбыта.
Итак, товарный знак относится к нематериальным активам и требует обязательной оценки, выраженной в денежном эквиваленте. Какую стоимость приписать раскрученному бренду, а какую неизвестному производителю? Качество бренда может пойти вниз, а размер налоговых отчислений останется прежним. Новый игрок на рынке может быстро занять лидирующие позиции, а доход от низкооценённого товарного знака затормозит развитие компании. Такие непростые вопросы приходится решать руководителям бизнеса. Конечно, существуют алгоритмы переоценки нематериальных активов, в том числе и товарных знаков. Стоимость товарного знака может вырасти (дооценка) или снизиться (уценка).
Объективно сложно оценить в денежном размере ценность того или иного нематериального актива. Однако, иногда и дооценка, и уценка используются для манипуляций, преследуемых нынешним российским законодательством.
Завышенная стоимость товарного знака часто используется при:
1. Создания более привлекательного имиджа компании с целью привлечения финансирования от инвесторов или поиска новых партнёров.
2. Оформлении кредита в банке. Чем выше оценено имущество (материальное и нематериальное) компании, тем на больший кредит она может рассчитывать.
3. Получении ряда лицензий от государства, требующих наличие крупного уставного капитала.
4. Мошенничестве в корпоративных масштабах. Например, в случае реорганизации, требующей уплаты доли участнику, если исключительное право на товарный знак внесено в устав компании.
Недооценка реальной стоимости товарного знака может целенаправленно использоваться для уменьшения налогового бремени на компанию. Однако, считается, что этот вариант не очень выгоден, т.к. не позволяет при низкой стоимости товарного знака полностью использовать его потенциал.