Экспертиза качества строительства

Основной целью проведения строительной экспертизы является защита имущественных и неимущественных прав заказчика, а основной задачей – контроль качества строительства. Данная услуга может потребоваться в случае возникновения недопонимания, споров между подрядчиком и заказчиком, а также если эти разногласия решаются уже не на бытовом, а на судебном уровне.

Экспертиза может потребоваться, если:

- У заказчика есть подозрения о том, что строительные или ремонтные работы не были произведены в соответствии с договором на оговоренном качественном уровне;
- В результате проведенных работ была нарушена целостность здания, сооружения, его конструкций;
- В случае нарушения проектных параметров;
- При выявлении дефектов;
- В случае завышения стоимости строительных работ, стоимости материалов;
- При необходимости проверки заказанного метража;
- При необходимости проведения повторной проверки и др.

В этих случаях в соответствии с нормами законодательства проводится экспертиза качества строительства. Исследование позволяет выявить дефекты, выяснить причины их возникновения, рассчитать нанесенный ущерб, а также выяснить схему устранения обнаруженных недостатков.

В процессе экспертизы также осуществляется проверка проектно-сметных, правоустанавливающих, технических документов, устанавливается их соответствие технологическим нормам, требованиям действующего законодательства РФ. Кроме того, в процессе проверки могут быть составлены недостающие документы.

В рамках проведения экспертизы производятся следующие мероприятия:

- Обследование жилых и нежилых зданий, помещений, несущих конструкций;
- Обследование земельных участков;
- Лабораторные исследования;
- Проверка качества строительных материалов;
- Проверка качества выполненных работ;
- Проверка проектно-сметной документации;
- Оценка стоимости строительства;
- Оценка стоимости здания, сооружения, земельного участка;
- Подготовка пакета документов для прохождения государственной проверки, для подготовки к получению инвестиций из государственного бюджета;
- Определение причин аварии, возникновения дефектов;
- Определение порядка их устранения, оценка ущерба и др.

Экспертиза качества строительства может производиться на регулярной основе. То есть, на каждом этапе строительства эксперт может проверять документацию, выезжать на объект для проведения инструментальных исследований, осуществления необходимых замеров и прочих мероприятий, предусмотренных договором между заказчиком и экспертной организацией.

В нашем центре вы можете заказать проведение строительной экспертизы. Специалисты нашего центра с удовольствием проведут для вас предварительные консультации, составят план работ и осуществят исследование.