Кадастровая стоимость земли

Увеличенная стоимость участка – в ситуации, когда кадастровая цена земли больше обычной в процессе государственной кадастровой оценки, есть возможность уменьшить стоимость и налоги на землю, с помощью Закона. Допускается, что падение кадастровой цены происходит в случаях, когда настоящая рыночная цена меньше кадровой, определенной в процессе оценивания. Падение зачастую происходит в результате окончательного решении суда.

Изменение категории – зачастую в ситуации изменения категории земель, брать например земель сельского предназначения на производственные земли, расчетная кадастровая цена в таком случае будет значительно выше, но цена на землю может быть ниже теперешней. В таком случае падение цены с помощью механизма независимого оценивания стоимости участка считается подходящим вариантом.

Изменение назначения земельной территории – в ситуации изменения определения участка в области сельскохозяйственной категории, на территории которые выделены под дачный участок, оценочная стоимость будет в разы выше. Есть возможность снизить цену после внесения изменений в назначение участка.

Изменение участка – в ситуациях, когда вы только думаете над изменениями, дело по снижению цены нужно начинать после вступления в силу изменений, потому что после любых изменений и поправок, обстоятельства будут заменены, и нужно будет все начинать сначала.